Azbesztpala bontás: hullámpala és eternit szakszerű eltávolítása

Az azbesztcement pala, amelyet sokan eternitként ismernek, cementkötésű lemez, amelybe erősítésként azbesztrostot kevertek. Amíg a lemez ép és a felülete zárt, a rost a kötőanyagban marad. A veszély akkor keletkezik, amikor a lemez törik, fúrják, csiszolják, koptatják vagy nagynyomású vízzel mossák: ilyenkor a rost szabaddá válik és a levegőbe kerül. A jogszabály ezért az azbesztet foglalkozási rákkeltőként kezeli, és a vele végzett munkát külön szabályozza.

Ebből következik az egész eljárás logikája, amely az összes többi bontási munkától megkülönbözteti. Máshol a cél az, hogy az anyagot minél gyorsabban és kisebb darabokra bontsuk. Itt éppen fordítva: a cél az, hogy a lemez a lehető legkevésbé sérüljön meg. Nem törünk, nem darabolunk, nem dobálunk, és nem alkalmazunk olyan eszközt, amely port kelt. A pala egészben jön le, egészben csomagolódik, és egészben megy el. Ez a szemlélet magyarázza azt is, miért tart tovább és kerül többe, mint egy hasonló méretű cserépfedés leszedése.

Mit szabályoz a jogszabály

A vonatkozó előírásokat a 12/2006. (III. 23.) EüM rendelet tartalmazza, amely az azbeszttel kapcsolatos kockázatoknak kitett munkavállalók védelméről szól. Ez szervezett munkavégzés keretében írja elő többek között a következőket: a munka megkezdése előtt munkatervet kell készíteni, amely rögzíti a helyszínt, a munka jellegét, az alkalmazott technológiát, a védőeszközöket és a dekontaminálás rendjét; a tevékenységet be kell jelenteni az illetékes munkavédelmi hatóságnak, jellemzően a munka megkezdése előtt tizenöt nappal; a munkavállalókat elméleti és gyakorlati oktatásban kell részesíteni; gondoskodni kell arról, hogy a keletkező por ne jusson ki a munkaterületről; a dolgozók rendszeres orvosi vizsgálaton vesznek részt, és nyilvántartást kell vezetni róluk. A hulladék kezelésére a veszélyes hulladékra vonatkozó külön jogszabály előírásai érvényesek.

Ez a felsorolás nem formaság: ha egy ajánlatból hiányzik a munkaterv, a bejelentés és a veszélyes hulladékként való átadás, akkor az ajánlat nem erről a munkáról szól. Ezt érdemes minden árajánlatnál ellenőrizni, a miénknél is. A feltűnően olcsó és azonnal kezdhető ajánlat ennél a munkánál nem jó jel, hanem a legbiztosabb figyelmeztetés arra, hogy valamelyik kötelező lépés kimarad.

A szálkibocsátás megelőzése nem egyetlen fogás, hanem az egész munkamódszer. A sorrend, az eszközválasztás és a tempó mind ezt szolgálja. Ami máshol lassúságnak látszana, itt maga a technológia.

Nedvesítés

A pala felületét a munka megkezdése előtt és a bontás alatt folyamatosan nedvesen tartjuk. A nedves felületről lényegesen kevesebb rost tud a levegőbe jutni, és a mozgatás közben keletkező kopás is kisebb. A nedvesítés finom permetezéssel történik, nem nagynyomású mosással: a nagynyomású víz éppen az ellenkezőjét éri el, mert lekoptatja a lemez felületét.

Bontás helyett szétszerelés

A palát nem bontjuk, hanem visszaszereljük. A rögzítéseket, a palaszeget vagy a csavart egyenként oldjuk ki, jellemzően kézi szerszámmal, és a lemezt egészben emeljük le. Nem használunk sarokcsiszolót, körfűrészt, ütvefúrót és semmilyen olyan gépet, amely a lemezt koptatja. A lemezt nem dobjuk le és nem csúsztatjuk: kézből adjuk tovább, vagy emelővel juttatjuk le. A leszedés a tetőgerinctől lefelé halad, hogy a még fent lévő sorok ne mozduljanak el. A tetőn közlekedni sem szabad a palán: teherelosztó pallót és a szarufákra támaszkodó járófelületet használunk, mert a rálépés önmagában repeszti a lemezt.

Munkaterület és személyi védelem

A munkaterületet lehatároljuk, jelöljük, és a bontás ideje alatt illetéktelen nem léphet be. A jogszabály szerint gondoskodni kell arról, hogy a por ne jusson ki a területről, ezért a földre védőfóliát terítünk a lehullott töredék összeszedéséhez, és a takarítás nem seprűvel, hanem megfelelő szűrésű ipari porszívóval történik. A dolgozók teljes testet fedő védőruhát és legalább FFP3 védelmi osztályú légzésvédőt viselnek, zárt terű vagy erősen porképző munkánál ennél magasabb szintű, levegőellátott eszközt. A munkaterület elhagyása előtt dekontaminálás történik: a védőruha és az eszközök nem kerülhetnek ki tisztítatlanul.

A palát a leszedés után nem halmozzuk fel a helyszínen szabadon. A csomagolás közvetlenül a bontás után történik, sorról sorra, hogy a nap végén ne maradjon nyitott anyag a helyszínen, sem a tetőn, sem a földön.

A legtöbben a tetőre gondolnak, de az azbesztcement termékek köre ennél szélesebb. Bontás előtt ezért nem elég a fedést megnézni, hanem az épület minden olyan elemét számba kell venni, ahol azbesztcement előfordulhat. Ez azért fontos, mert a hatósági bejelentés és a munkaterv az egész mennyiségre szól: ha utólag kerül elő egy kerítéstábla vagy egy csőbélés, azt már nem lehet ugyanabban a menetben elvinni.

A leggyakoribb előfordulások

• Hullámpala tetőfedés. Lakóház, melléképület, istálló, garázs, fészer, ipari csarnok fedése. Ez a leggyakoribb és a legnagyobb mennyiség.
• Sík eternit lemez. Homlokzatburkolat, oromfalburkolat, erkélymellvéd, előtető, ereszaljazat, kerítéstábla.
• Azbesztcement cső. Csapadékvíz-elvezetés, szellőzőcső, kéménybélés, régi vízvezeték a földben.
• Egyéb elemek. Virágláda, hullámpalából készített kerítés, szegélyelem, gépészeti csőszigetelés, tűzgátló bevonat és lemez.

Hol nehezebb és hol egyszerűbb

A munka nehézségét itt nem a mennyiség, hanem a lemezek állapota és a hozzáférés adja. Kedvező eset a jó állapotú, ép, csavarral rögzített, lapos hajlásszögű tető, ahol a lemezek egészben leszedhetők, és van hova beállni emelővel. Nehezebb helyzet a meredek tető, a szűk telek, a szomszédos épülethez zárt sorban csatlakozó fedés, és minden olyan eset, ahol az anyagot nagy magasságból kell lejuttatni.

A legnehezebb a leromlott állapotú pala. A régi, mohás, fagykárosodott lemez a rögzítés kioldásakor magától széttörik, a palaszeg feje pedig rendszerint elrozsdásodott, ezért nem oldható ki, csak elnyírható. Ilyenkor a munka lassabb, több töredék keletkezik, és a csomagolási igény is nagyobb. Ugyanez a helyzet, ha a tetőn már korábban valaki járkált, és a lemezek repedtek. Külön eset a beépített tetőtér, ahol a pala alatt zárt tér van: ott a belső oldal és a szigetelés is szennyeződhetett, ezért a bontás nem áll meg a fedésnél.

A felmérésen ezért végigjárjuk a teljes ingatlant, nem csak a tetőt, és fényképes állapotfelvételt készítünk. Ez a felvétel később is hasznos: ebből derül ki, mekkora mennyiség volt az ingatlanon, és ez adja az ajánlat alapját is. Ha bizonytalan abban, hogy egy adott elem érintett-e, írja meg az iroda@gkbontas.hu címre, és megmondjuk, mit érdemes megvizsgáltatni.

Azbeszttartalmú anyagnál a menet közbeni improvizálás nem lehetőség, mert az eljárás minden lépése előre rögzített. Ezért a felderítést a lehető legkorábbra hozzuk, és az alábbi kérdéseket még a szerződéskötés előtt megválaszoljuk.

• Tényleg azbesztet tartalmaz-e. A kor, a lemeztípus és a hullámforma alapján lehet valószínűsíteni, de biztosat csak laboratóriumi mintavétel és vizsgálat mond. Ha a válasz eldönti a technológiát és a költséget, érdemes megvizsgáltatni.
• Mekkora az érintett mennyiség és hol van még. Gyakran előkerül a tetőn kívül kerítéstábla, csatorna, csőbélés vagy oromfalburkolat is, amiről a tulajdonos nem tudott.
• Milyen állapotban van. Az ép és a töredezett lemez két külön feladat: más a csomagolási igény, más a tempó, más a védelem szintje.
• Mi van a pala alatt. Ha az alátétdeszkázat vagy a padlástéri szigetelés porszennyezett, azt is kezelni kell, és ez már nem tartozik a szokásos bontásba.
• Ki és mikor tud kivonulni. A hatósági bejelentés határideje miatt a munka nem kezdhető el azonnal, ezt az ütemtervbe be kell építeni.
• Mi történik a bontás után. A tető nyitva marad, ezért az ideiglenes fedés vagy az ácsmunka kezdése ehhez igazodik.

A környezet és a szomszédok

A munkaterület lehatárolása nemcsak a dolgozókat védi. Sűrűn beépített területen a szomszédos ingatlan, a kert, a járda és a közterület felőli oldal is érintett lehet, ezért a takarás és a jelölés kiterjed rájuk. A szomszédok előzetes tájékoztatása gyakorlati kérdés is: a bontás idejére kérjük, hogy az érintett sávban ne tartózkodjanak, és a szellőztetést kerüljék. Zárt sorú beépítésnél a szomszéd tetejére és ereszére is takarás kerül.

Ha a felderítés során kiderül, hogy a helyzet lényegesen más, mint amire a felmérés alapján számítottunk, megállunk, és a munkatervvel együtt újratervezzük az ütemet, mielőtt bármit megbontanánk. Ilyen ügyben a 06 20 8086764 számon bármikor egyeztethetünk.

Az azbeszttartalmú hulladék veszélyes hulladék, és a szokásos építési törmelékkel semmilyen ponton nem keveredhet. Nem kerülhet konténerbe a sitt közé, nem vihető hulladékudvarba, és nem adható át olyan befogadóhelynek, amely erre nem jogosult. Ez a szakasz éppolyan fontos, mint maga a leszedés.

Csomagolás a helyszínen

A leszedett lemezeket közvetlenül a bontás után, még nedves állapotban csomagoljuk: a lemezek szoros, zárt raklapos egységbe kerülnek fóliázva, a töredék és a por pedig erre a célra szolgáló, zárható zsákba. A csomagolás zárt, hogy a szállítás és a rakodás közben se szabadulhasson ki rost. A csomagokat jelöléssel látjuk el, amely megmutatja, hogy azbeszttartalmú anyagról van szó. Egy megbontott vagy elszakadt csomagot nem szállítunk el: azt a helyszínen újracsomagoljuk, mert a szállítás közbeni kiszóródás ugyanolyan kockázat, mint a bontás közbeni.

Elszállítás és átadás

A csomagolt hulladékot arra jogosult szállító viszi el, és olyan lerakóhely veszi át, amely azbeszttartalmú hulladék befogadására engedéllyel rendelkezik. Az átvételről dokumentum készül, és ez az, ami igazolja, hogy az anyag hova került. Ez a papír nem formaság: ez marad Önnél bizonyítékként arról, hogy az ingatlanról szabályosan tűnt el az azbeszt.

Amit a végén kap

Az átadáskor a munkaterület tiszta, a védőfólia összeszedve, a talaj és a burkolat átvizsgálva. Ön megkapja a hulladék átvételét igazoló dokumentumot, és a munkához kapcsolódó egyéb bontás igazolásait is, amelyekre az építési-bontási hulladékra vonatkozó 45/2004. (VII. 26.) BM–KvVM együttes rendelet előírásai érvényesek. Javasoljuk, hogy ezeket őrizze meg: ingatlan eladásakor, hitelfelvételnél és későbbi építkezésnél is kérdés lehet, mi történt a régi palával.

Ennél a munkánál a menetrend nagyobb részét az előkészítés teszi ki, és nem a tetőn töltött idő. Aki gyors kezdést ígér, az vagy nem ismeri az eljárást, vagy nem tartja be. Ezt érdemes előre tudni, mert a türelmetlenség ennél a munkánál rossz tanácsadó. Végigvesszük, melyik szakaszban mit intéz a tulajdonos és mit a kivitelező.

1. Kapcsolatfelvétel. Elmondja, hol van az ingatlan, mekkora a palás felület, milyen épületen van, és milyen állapotban. Fénykép sokat segít, küldheti az iroda@gkbontas.hu címre.
2. Helyszíni felmérés. Végigjárjuk az ingatlant, felmérjük az érintett felületet és minden más azbesztgyanús elemet, megnézzük az állapotot, a hozzáférést, a lehatárolás lehetőségét és a rakodóhelyet. Ez díjmentes és nem jár kötelezettséggel.
3. Azonosítás. Ha az anyag azbeszttartalma nem egyértelmű, mintavételes vizsgálat javasolt. A mintavétel maga is szakszerű beavatkozás, nem lehet csak úgy letörni egy darabot.
4. Írásos ajánlat. Egy-három munkanapon belül küldjük, tételesen, benne a munkaterv elkészítésével, a bejelentéssel, a leszedéssel, a csomagolással, az elszállítással és a befogadással.
5. Munkaterv és hatósági bejelentés. A jogosult kivitelező elkészíti a munkatervet, és a tevékenységet bejelenti az illetékes munkavédelmi hatóságnak. A bejelentési határidő miatt a kezdés nem lehet azonnali, ezt az ütemterv tartalmazza.
6. Munkaterület kialakítása. Lehatárolás, jelölés, a talaj és a szomszédos felületek takarása, a rakodó- és csomagolóhely kijelölése, a dekontaminálás helyének kialakítása. Öntől azt kérjük, hogy a terület a munka idejére legyen szabad, a járműveket és a mozdítható értékeket vigye el.
7. A pala leszedése és csomagolása. Nedvesítés mellett, törésmentesen, sorról sorra, folyamatos csomagolással. A munkaterületre ez alatt csak a védőfelszerelést viselő dolgozók léphetnek be.
8. Elszállítás, takarítás, átadás. A csomagolt hulladék jogosult befogadóhelyre kerül, a helyszínt átvizsgáljuk és letakarítjuk, majd közösen bejárjuk. Ekkor kapja meg az átvételt igazoló dokumentumokat.

Ha a palabontás egy nagyobb munka része, például teljes tetőfelújítás vagy épületbontás előzménye, az ütemezést ehhez igazítjuk: az azbesztmentesítés mindig megelőzi a többi bontási munkát, és a tető nyitott állapotának idejét is ehhez tervezzük.

Az azbesztpala eltávolítása minden szempontból költségesebb, mint egy hasonló méretű cserép- vagy lemezfedés bontása, és ennek műszaki oka van: több az előkészítés, lassabb a leszedés, drágább a csomagolás, és a hulladék elhelyezése is más kategóriába esik. Forintösszeget felmérés nélkül nem adunk; a jelenlegi ársávokat az ároldalunkon találja.

Amitől a leginkább függ

• Az érintett felület nagysága és az, hány külön helyen fordul elő az épületen.
• A lemezek állapota: az ép, csavarozott fedés gyorsabban és kevesebb töredékkel jön le, mint a mohás, repedt, rozsdás szegekkel rögzített.
• A tető hajlásszöge, magassága és a hozzáférés, mert ez határozza meg az állványozás és az emelés igényét.
• A lehatárolás mértéke: sűrűn beépített területen több takarás és nagyobb védett zóna kell.
• A csomagolóanyag mennyisége, amely a töredék arányával együtt nő.
• A jogosult befogadóhely távolsága, mert ez a szállítás költségét mozgatja.
• Az, hogy a pala alatti szerkezet vagy szigetelés szennyezettnek bizonyul-e.

Az ajánlat tételei

Az ajánlatot tételesen küldjük. Szerepelnie kell benne a munkaterv elkészítésének és a hatósági bejelentésnek, a munkaterület lehatárolásának és takarásának, a nedvesítéses, törésmentes leszedésnek, a csomagolásnak és jelölésnek, a helyszín takarításának és dekontaminálásának, a veszélyes hulladék elszállításának, valamint a jogosult befogadóhelyen történő átadásnak. Külön tételként jelenik meg a mintavétel és a laboratóriumi vizsgálat, az állványozás, a daruzás vagy emelés, az ideiglenes fedés, a pala alatti szerkezet bontása, a kapcsolódó tetőbontás és a közterület-használati díj. Nem tartalmazza az ajánlat az ácsmunkát, az új fedést, a bádogozást és a hatósági eljárási díjakat.

Ez a leggyakoribb kérdés, ezért világosan válaszolunk rá. A palabontás azért nem házilagos feladat, mert nem a leszedés a nehéz, hanem minden, ami körülötte van. A rost akkor szabadul fel, amikor a lemez törik, és egy létráról, védőruha nélkül, feszítővassal végzett munkánál ez elkerülhetetlen. Ehhez jön, hogy a szennyeződés a ruhán és a szerszámon bekerül a lakásba és az autóba, ahol utána senki nem tud vele mit kezdeni.

A második ok gyakorlati: a leszedett palával nem lehet mit kezdeni. Azbeszttartalmú hulladékot nem lehet a sitt közé tenni, nem vihető hulladékudvarba, és nem adható át olyan telepnek, amely erre nem jogosult. Aki mégis leszedi, jellemzően ott marad egy halom pala a kert végében, amelynek az elhelyezése később nehezebb és drágább lesz, mert időközben tovább töredezett.

Néhány gyakori tévhitet érdemes külön megemlíteni. A pala nagynyomású mosása és lefestése nem megoldás, mert a nagynyomású víz éppen a felületet koptatja le, azaz rostot szabadít fel, és a szennyezett víz a talajba kerül. A lemez fűrészelése, csiszolása vagy ütvefúrása szintén tilos. A pala eltüzelése és eltemetése pedig nem szüntet meg semmit.

Végül: nem minden helyzetben szükséges azonnal bontani. Ha a fedés ép, zárt felületű, és senki nem bolygatja, az nem ugyanaz a helyzet, mint egy töredezett tető. Ilyenkor lehet ütemezni és a felújítással összehangolni. Amit viszont nem javaslunk, az a ráépítés abban a hitben, hogy ezzel a kérdés megoldódott: a pala ott marad, és minden későbbi beavatkozásnál ugyanez az eljárás lesz szükséges, csak nehezebben hozzáférhető helyzetben. Ha bizonytalan abban, mi a helyes lépés a saját tetején, hívja a 06 20 8086764 számot, és a leírás alapján megmondjuk, mit érdemes tenni.