Rólunk – a GK Bontás története és csapata

A GK Bontás nem cégnév, hanem márkanév: a vállalkozás hivatalos megnevezése Bauman Raymond Attila E.V. A vállalkozás 2026-ban indult, és egész Magyarország területén vállal bontási kivitelezést. Ez azt jelenti, hogy nincs mögötte ügyvezetői kör, projektiroda vagy értékesítési osztály, amelyen a kérdése áthaladna, mielőtt választ kap rá.

A munkák szakmai irányításáért és a weboldalon szereplő tájékoztatók tartalmáért Bauman Raymond Attila felel. Évek óta foglalkozik gépi és kézi bontással, azbesztpala eltávolításával és építési törmelék kezelésével. Aki a felmérésre kimegy, ugyanaz, aki az ajánlatot aláírja, és ugyanaz, akit a kivitelezés harmadik napján a hibáról meg lehet kérdezni. Ez a gyakorlatban azt a leggyakoribb bosszúságot szünteti meg, amikor az ügyfél a bejáráson elmondott egy körülményt, a munkagép mellett álló brigádvezető viszont már nem tud róla.

A tevékenységi kör a következő: családi ház, melléképület, csarnok és ipari létesítmény bontása, gépi és kézi bontás, szelektív hulladékkezelés, sitt elszállítás és tereprendezés. A vállalkozás számlaképes, magyar nyelvű, áfás számlát állít ki — ez akkor számít, ha a bontás egy hitelezett vagy támogatott beruházás előkészítése, és a kifizetéshez formailag rendben lévő bizonylat kell.

A vállalkozás hivatalos adatai

Ha az ajánlatkérés előtt ellenőrizné a vállalkozás nyilvántartási adatait, az adószám alapján a nyilvános egyéni vállalkozói nyilvántartásban visszakereshető. Javasoljuk, hogy ezt bármelyik kivitelezőnél tegye meg, mielőtt előleget fizet.

Az egyéni vállalkozói forma nem formaság, hanem érzékelhető különbség a mindennapokban. Érdemes tudni, mit nyer vele és mit nem.

Amit nyer vele

• Egyetlen döntési pont. Ha a bontás közben olyan helyzet áll elő, amiről az ajánlat nem szólt — előkerül egy betonozott akna, kiderül, hogy a szomszéd fala közös —, a döntés helyben megszületik. Nem kell megvárni, míg a kérdés egy szervezeti láncon fel- és visszaér.
• Nincs információvesztés. Amit a bejáráson elmond, azt az árazza be, aki hallotta. Nem kell kétszer elmagyaráznia, hogy a hátsó kerítés mögött vezet a szomszéd vízórája.
• Személyes felelősség. Az egyéni vállalkozó a saját nevével felel. Ez nem marketingfordulat: jogi értelemben más a helyzete, mint egy korlátolt felelősségű társaságé.
• Rövid kommunikációs út. A 06 20 8086764 számon nem ügyfélszolgálat veszi fel a telefont.

Ami cserébe elmarad

Nem tartunk ügyeletet, nem működik éjjel-nappal hívható diszpécserszolgálat, és nincs mögöttünk olyan létszám, amely két nagy munkát egyszerre, párhuzamosan vinne végig. Aki azt keresi, hogy holnap reggel kiszáll valaki, majd holnapután egy másik valaki, és a kettő között egy rendszer tartja a fonalat, az nagyobb szervezetnél jobban jár. Mi a másik oldalt tudjuk adni: kevesebb egyidejű munkát, de mindegyiknél ugyanazt a felelőst.

Ha bizonytalan, melyik forma való a beruházásához, mondja el telefonon a munka méretét és a határidőt — meg tudjuk mondani, hogy ránk való-e.

Egy bemutatkozó oldal akkor ér valamit, ha a korlátokat is kimondja. Az alábbiak nem elrettentésnek íródtak, hanem azért, hogy ne olyan munkára kérjen ajánlatot, amit utána csúszásként él meg.

Ütemezés

A bontási munka szezonális, és az időjárás is beleszól. Tavasztól őszig a naptár sűrűbb, télen a fagy és a csapadék lassítja a gépi munkát és a földmunkát. Ha a bontás egy építkezés első lépése, és az alapozás dátuma már ki van tűzve, hívjon minél korábban: a felmérés időpontja nem a kivitelezés időpontja, a kettő között a naptár állapotától függő idő telik el. Sürgős, egy héten belüli kezdést nem minden esetben tudunk vállalni, és inkább előre megmondjuk, mint hogy utólag csússzunk.

Egyidejű munkák száma

Nem vállalunk annyi munkát egyszerre, hogy a szakmai irányítás felhíguljon. Ez azt jelenti, hogy előfordul, hogy egy megkeresésre azt válaszoljuk: erre az időszakra nem tudunk kapacitást adni. Ilyenkor ezt az első beszélgetésben mondjuk meg, nem a szerződés előtt.

Amit szakvállalkozásra bízunk

Vannak munkanemek, amelyek külön jogosultsághoz vagy külön szakági jogosultsághoz kötöttek. A hatósági bejelentéshez kötött azbesztmentesítést arra jogosult szakvállalkozással összehangolva szervezzük meg, a bontás statikai megítélése statikus tervező feladata, a közművek leválasztását pedig a szolgáltatók végzik. Nem állítjuk, hogy ezeket házon belül csináljuk — a mi dolgunk az, hogy a sorrend és az ütemezés összeálljon.

Ha kétsége van, hogy a munkája belefér-e a fenti keretekbe, egy rövid telefon tisztázza: 06 20 8086764.

A munkamódszerünk négy lépésből áll, és mindegyiknek van egy megfogható eredménye. Nem az a cél, hogy sok lépés legyen, hanem hogy mindegyik végén tudja, hol tart.

1. Ingyenes helyszíni felmérés

Kimegyünk, megnézzük az épületet, és nem csak azt, ami bontandó. Megnézzük a megközelítést — elfér-e a gép, hova áll a konténer, hol fordul a teherautó —, a szomszédos épületek távolságát, a szerkezet anyagát, a tetőfedést, és azt, hogy a közmű-leválasztás megtörtént-e. A felmérés azért ingyenes, mert bontásnál a távolról adott becslés rendszeresen mellémegy: ugyanaz az alapterület egészen más munka egy szabadon álló telken és egy sorházvégen.

2. Írásos, tételes ajánlat

Az ajánlat tételesen bontja a munkát: mit tartalmaz a bontás, mit a törmelék kezelése, mit az elszállítás, mit a tereprendezés. Azért tételes, hogy össze tudja hasonlítani más ajánlatával, és hogy lássa, mi az, amit valaki más esetleg kihagyott a végösszegből. Amit nem tudunk előre látni, azt nyitott tételként jelöljük, és megírjuk, mitől függ.

3. Kivitelezés

A munkaterületet lehatároljuk, a bontási sorrendet a szerkezet terhelési logikája szerint állítjuk fel, a port vízpermettel kötjük le, és a keletkező anyagot már a keletkezés helyén frakciónként külön gyűjtjük. Ha menet közben olyan derül ki, ami az árat módosítja, azt akkor mondjuk el, amikor kiderül — nem a számlán.

4. Dokumentált átadás

Az átadás nem attól átadás, hogy elhajtottak a gépek, hanem attól, hogy a terület a megbeszélt állapotban van, és a hulladék útjáról van papír. Erről a következő szekcióban részletesen is írunk.

A folyamat első lépését bármikor elindíthatja: írjon az iroda@gkbontas.hu címre, és megbeszéljük a felmérés időpontját.

Nem minden megkeresésre az a jó válasz, hogy igen. Az alábbi lista azt mutatja, hol vagyunk a helyünkön, és hol javasolunk mást.

Amire szívesen adunk ajánlatot

• Családi ház, nyaraló, tanya teljes bontása, az alaptest eltávolításával és a felszín elegyengetésével.
• Melléképület, garázs, ól, nyári konyha bontása, jellemzően kézi és gépi technológia keverékével.
• Csarnok és ipari létesítmény bontása, acélszerkezet és vasbeton esetén egyaránt.
• Részleges bontás felújításhoz: falbontás, födémbontás, aljzatbontás, nyílásbővítés.
• Bontás sitt elszállítással egy kézből, szelektíven kezelt frakciókkal.
• Bontás utáni tereprendezés, hogy a telek építésre alkalmas állapotban maradjon.

Amikor mást javasolunk

Ha a bontandó rész teherhordó, és nincs statikai szakvélemény, először azt kérjük be — enélkül nem kezdünk hozzá, akkor sem, ha a megrendelő sürget. Ha a munka lényegében nem bontás, hanem felújítás vagy átalakítás, és a bontás csak egy apró része, gyakran jobban jár egy generálkivitelezővel, aki az egészet viszi. Ha valaki egyetlen fal néhány négyzetméterét szeretné elbontani az ország túlsó végén, a kiszállás aránytalanul nagy súlyt kapna a végösszegben; ilyenkor helyi vállalkozót javaslunk, és ezt meg is mondjuk telefonon.

A bontás nem az a munkanem, ahol az olcsó ajánlat jó hír. Ha valahol lényegesen kevesebbet kér valaki, nézze meg, mit hagyott ki: általában a törmelék elszállítását, az alaptestet vagy a tereprendezést. Kérdezzen rá nálunk is, és tételesen megmutatjuk, mi van benne.

Egy bontásnál a látványos rész néhány nap, a hulladék kezelése viszont végigkíséri az egészet — és utólag ezen szokott elcsúszni a beruházás. Ezért kezeljük külön munkanemként.

Szelektálás a keletkezés helyén

A frakciókat ott választjuk szét, ahol keletkeznek, nem utólag egy összekevert kupacból. A téglatörmelék és a beton külön áll, a fémszerkezet és a vasalat külön áramban gyűjtve megy el, a fa, a nyílászáró és a vegyes kommunális jellegű anyag ismét külön. Ennek gyakorlati oka is van: az összekevert anyag ártalmatlanítása drágább és nehezebben helyezhető el, a tiszta frakció viszont jóval egyszerűbben.

Miért nem mindegy, hova kerül

Az építési-bontási hulladék kezelésének kereteit a 45/2004. (VII. 26.) BM–KvVM együttes rendelet adja, az azbeszttartalmú anyaggal végzett munkára pedig a 12/2006. (III. 23.) EüM rendelet vonatkozik. Az azbeszttartalmú pala veszélyes hulladék: nem kerülhet a többi közé, nem törhető, és külön eljárásrenddel, jelölve, zárt csomagolásban kell átadni. Ha egy ajánlatban a palatető úgy szerepel, mint bármelyik másik tetőfedés, az önmagában figyelmeztető jel.

Mit kap kézhez

Az elszállítást kérésre dokumentáljuk. Ez azért fontos, mert ha a telken később építkezés indul, vagy a bontás bejelentéshez, illetve engedélyhez kötött volt a 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet szerint, akkor a hulladék sorsáról szóló igazolás nem formalitás, hanem a lezárás feltétele. A dokumentációt tehát nem a bontás után gyűjtjük össze, hanem menet közben.

Ha a beruházásához konkrét igazolásra van szüksége, jelezze már az ajánlatkéréskor, és az ajánlatba beírjuk, mit adunk át.

A kapcsolattartás egyszerű, mert kevés csatorna van, és mindegyiket ugyanaz kezeli.

Telefon

A 06 20 8086764 szám hétfőtől szombatig 7:00 és 18:00 között hívható. Ez a leggyorsabb út, ha eldöntendő kérdése van: belefér-e a naptárba, elfér-e a gép a kapun, mit jelent egy tétel az ajánlatban.

E-mail

Az iroda@gkbontas.hu címre írjon, ha van mit csatolni. Néhány fénykép az épületről, a telekhatárról és a megközelítésről többet mond, mint egy hosszú leírás, és az ajánlatadást is gyorsítja. Írásban marad nyoma annak is, amiben megállapodtunk.

Iroda

A székhely 1046 Budapest, Klauzál utca 18. 5/A. Az iroda előzetes egyeztetéssel látogatható — nem ügyfélfogadó tér, és a munkaidő nagy része helyszíneken telik, ezért időpont nélkül jó eséllyel zárt ajtót talál. Egyeztetni telefonon a legegyszerűbb.

Mielőtt hív

• Melyik településen van az ingatlan, és mekkora körülbelül az épület.
• Milyen szerkezetű: tégla, vályog, beton, acélváz — és milyen a tetőfedés.
• Teljes bontás lesz vagy részleges, és az alaptest kikerüljön-e.
• Van-e határidő, amihez igazodni kell.

Ez a négy adat elég ahhoz, hogy az első beszélgetésben megmondjuk, kell-e felmérés, és mikor tudunk kimenni. A következő lépés az Öné: hívjon a 06 20 8086764 számon, vagy küldjön néhány fényképet az iroda@gkbontas.hu címre.